你好,我是这所房子的主人。这位来访者已经三个月没有付房租了。他的手机已关机,无法联系。他不再租房了。他家里有很多家具。据说他是一家公司的董事长。该公司因债务问题而破产。在这种情况下我该怎么办
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承租人违约问题需要按照
合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。