原公司已经注销，现在注册了一家新公司，用原公司的房地产卡需要什么程序，工商局说要开证，要原公司盖章，但原公司已经注销了如何盖章，原公司的印章是原公司的，但是盖法律？

因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”　　《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定：“有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书;　　
(一)申报不实的;　　
(二)涂改房屋权属证书的;　　
(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;　　
(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。　　注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。”　　拥有房屋产权证书的主人，应该注意妥善保管有关证书和身份证件，切实对自己的利益做到谨慎的呵护。不要等到自身利益被侵犯的时候才恍然大悟，后悔当初的不小心。如果发现自己的房屋所有权益被非法侵犯，是登记机关的错就追究登记机关的责任，即使是有人伪造材料，即使是登记机关只有形式上的审查义务，也要懂得这种行为是可以注销的，要及时提出异议和提起诉讼。

社保需要变更登记的。。。。

你好，签订新合同，社保登记需要变更。