不动产证贷款逾期还款会有什么后果

　　不动产证贷款的钱金额多，一般花的也快，但是总归是要还的。如果不按时还款，不仅可能会造成越来越高的利息，还可能影响个人征信，甚至被列入“失信被执行人名单”。如果想了解更多关于不动产证贷款逾期还款会有什么后果的内容，请继续阅读以下由找法网小编整理的内容。

　　一、不动产证贷款逾期还款会有什么后果

　　1、产生罚息

　　虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。

　　2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产

　　逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。被列入失信被执行人名单后，就会面临一系列的“限制高消费”行为。除了大家经常听说的不能乘坐飞机火车、不能住星际酒店，更会面临购买不动产上的限制。

　　3、面临诉讼问题

　　一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。

　　二、如何避免不动产证贷款逾期后果

　　1、应对“疏忽”逾期

　　有很多贷款人产生逾期是一时疏忽，不是有意为之。这时，要立刻致电银行，说明逾期原因，如果能逾期并非是自己的原因再好不过。然后让银行开一份非恶意逾期证明，并及时把钱还上。

　　2、贷款逾期超20天

　　贷款逾期超过20天，性质就变了。因为银行很有可能将不良记录送到了人民银行，那么借款人首先要做的就是主动还款，并联系银行，告知逾期原因，这样逾期记录有可能会被消除。

　　3、被列入失信名单

　　当被列入失信被执行人名单后，需要先还上本金和利息，然后申请从名单中消除。

　　个人征信的自动修复时间为5年，贷款人如果能够保持5年的时间一直信用良好，不发生逾期行为，5年后这个记录会自动消除。

　　法律规定：

　　《商业银行法》第四十二条：借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。

　　以上就是找法网小编整理的关于不动产证贷款逾期还款会有什么后果的内容，不动产证贷款逾期还款会产生罚息、被列入失信、面临诉讼问题。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。