不动产证办理的费用

　　在拥有不动产之后，要进行不动产证书的办理。有了不动产证，才表明其能够享有拥有不动产的权利。那么不动产证办理的费用是多少呢？找法网小编带您了解。

　　不动产证办理的费用

　　买房人应缴纳税费：

　　契税：房款的１．５％　（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

　　交易费：３元／平方米

　　测绘费：按各区具体规定　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

　　卖房人应缴纳税费：　

　　交易费：３元／平方米

　　营业税：差价＊５．５％（房产证未满５年的）

　　个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除。

　　居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００——１０００㎡的为３００元，１０００——２０００㎡的为　５００元，２０００——５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书　据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证　照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的３％。维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按４０元／平方米（按房屋建筑面　积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按９０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　综上所述，不动产证费用是根据具体的不动产而定，住宅类不动产登记是收取８０元。不动产证书是权利人享有该不动产的一个有效证明，要拥有不动产需要办理不动产证。