股权咨询

接手转让店铺需要注意什么

2023-04-14 09:08:12

看看具体情况，比如主体资格、商场规定等
你好，注意转让人的资格，签订好转让合同等等
是否有权转让、时间、租金等
店铺转让需要注意：
1、使用规范的合同文本，详细约定交房条件；
2、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；
3、签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明；
4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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