等额本金还款为什么第二个月比第一个月多

　　等额本金指的是银行贷款的还款方式，有些时候会出现第二个月比第一个月还款还多的情形，但是不要慌张，这是正常现象，说明第一个月需还款的天数不足一个月，利息有所减少。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于等额本金还款为什么第二个月比第一个月多及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、等额本金还款为什么第二个月比第一个月多

　　房贷第一个月的还款比较特殊，由于贷款发放日与还款日不一致，第一个月的还款天数可能比第二个月多，也可能比第二个月少。

　　如果第二个月的还款比第一个月的还款多，说明第一个月需还款的天数不足一个月，按天计息而造成还款额减少。

　　每月房贷具体的还款额应以第二个月的还款额为准。

　　二、等额本金贷款还款的注意事项

　　1、申请贷款额度要量力而行、在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测、才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

　　2、办按揭要选择好贷款银行、银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合、要选定适合自己的还款方式、基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

　　3、采用等额还款还款方式，还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的利息款较多；采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

　　三、等额本金如何提前还款

　　1、一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

　　2、等额本金还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，等额本金利息高低对还款额影响不大。

　　3、对于等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，等额本金每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

　　根据法律规定可以得知，并不是说等额本金还款第一个月就一定比第二个月少，需要具体情况具体分析，每月房贷具体的还款额应以第二个月的还款额为准。以上便是找法网小编为您带来关于等额本金还款为什么第二个月比第一个月多的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。