公积金贷款等额本金还款计算公式

　　我们都知道公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。人们都说听说到等额本金这个词语，但是不明白它是在怎么计算的。那么，公积金贷款等额本金还款计算公式是怎么样的呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、公积金贷款等额本金还款计算公式

　　1、每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率。每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率。

　　2、每月本金＝总本金／还款月数。每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率

　　3、还款总利息＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率。还款总额＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2＋贷款额

　　二、公积金贷款等额本金还款的含义

　　1、等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

　　2、等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　3、也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

　　三、公积金贷款的用途

　　住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

　　公积金贷款等额本金还款计算公式，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。若大家对公积金贷款等额本金还款计算公式还有什么不懂之处，可以在线咨询相关律师。