等额本息提前还款划算吗

　　我们都知道，目前，银行的个人住房按揭贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。想必很多人都想要了解，等额本息提前还款划算吗？等额本息还款法的优缺点有哪些呢？等额本息能转等额本金吗？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、等额本息提前还款划算吗

　　等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

　　如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

　　二、等额本息还款法的优缺点

　　优点：等额本金还款法会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法只是在贷款初期月还款额大，此后将逐月递减。

　　缺点：虽说利息会逐渐递减，而且还款压力也会逐渐减弱，但是对于一般人来说，等额本金的还款初期压力还是相对大了一些。

　　三、等额本息能转等额本金吗

　　一般情况下，如果双方没有在合同中有特别的约定，规定借款人在还款过程中不能更改还款方式，那么等额本金可以改成等额本息。

　　等额本金可以改成等额本息的人群：

　　1、当前收入不是很高，还款能力不是很强，在选择还款方式时很草率，选择了不适合自己的等额本金还款方式。

　　2、预料到自身收入将会减少的人群等额本金可以改成等额本息。

　　3、很在乎当前的生活质量，想要在年轻时享受生活，有频繁旅游、购物计划的人比较适合改变还款方式。

　　4、有一些朋友在获得贷款后，有创业的打算，需要预留一定的资金，这时等额本金可以改成等额本息。

　　5、有打算辞去工作出国留学或者在家备考的朋友等额本金可以改成等额本息，因为这些朋友短期内将失去收入来源，所以适合更改还款方式，减小生活压力。

　　6、当前等额本金每月还款额大于等额本息每月还款额，否则就没有更改的必要。

　　根据以上找法网小编整理的内容可知，由于等额本息的特点是我们每个月还给银行的月供是一样的，等额本息提前还款不如等额本金划算。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。