贷款是我们生活中常见的金融产品:个人买房、消费需要贷款,公司扩大生产也需要贷款。而贷款利率作为借款人最敏感的因素,影响着每一个借款人的钱包。那么贷款利率的影响因素是什么呢?下面有找法网小编为您详细介绍。
一、贷款利率的影响因素
银行给个人的贷款,利率通常与以下几个因素有关:
1、借款的担保方式,一般情况下,房地产抵押担保贷款利率最低,信用贷款方式利率最高;
2、借款人的资信:征信报告记录良好,可以取得相对较低利率;
3、借款的期限:贷款期限一年以内借款,利率差不多;超过一年,期限越长,利率越高。
4、借款人的工作单位:银行负责人具有一定自由裁量权,根据借款人的单位可以给于一定优惠。
二、公司贷款贷款利率的影响因素
银行给企业的贷款,影响利率因素除了与上述1、3相同外,还有另外几个因素;
1、公司的经营状况:现金流越充足的公司,银行给的利率越低,经营越困难的公司,贷款利率越高。
2、国家政策扶持:有国家政策扶持的企业,比如说三农贷款、绿色贷款等;
3、企业的所有制属性:按理说,这个不应该作区分,但实际潜规则就是这样,往往国有企业贷款利率低于民营企业。
4、企业对银行的综合贡献:如果公司与银行在多项业务有合作,其贷款利率往往会低于一般只有贷款的公司。
三、贷款利率的浮动范围
(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9,上不设限;
(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限,由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。
(3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍,在产生借贷纠纷时,超出部分利息不受法院支持。
以上便是找法网小编为您整理的关于贷款利率的相关内容,希望能在您选择贷款的时候能帮助到您。