签订融资租赁合同的注意事项

　　既然是租赁，通过合同的方式规定双方当事人的权利义务关系，也是证明租赁关系的一个最佳凭证，就算日后发生纠纷，也不会出现空口无凭的窘境，也能保证存在相应的证据。融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。

　　租赁合同应当包括以下条款:

　　（1）租赁关系的当事人，即出租人和承租人；

　　（2）租赁标的物；

　　（3）租赁标的物的出卖人及其制造厂家；

　　（4）租赁标的物的交付与验收；

　　（5）出租人购买标的物的成本；

　　（6）租赁期限；

　　（7）租金及其支付方式；

　　（8）租赁物的保险；

　　（9）其他约定。

　　买卖部分包括以下条款：

　　（1）买卖关系的当事人。其中，出卖人为租赁合同中指定的出卖人，买受人为租赁物的出租人；

　　（2）标的。租赁合同中约定的物；

　　（3）标的物的交付；

　　（4）标的物的理田担保责任和索赔；

　　（5）标的物的价款及其支付方式；

　　（6）其他约定；

　　（7）承租人对买卖合同的确认。

　　根据合同法第238条规定：融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。‘上述两部分构成融资租赁合同，其中，租赁和买卖并非完全独立的两个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除；租赁合同不成立、无效或解除，则买卖合同可以解除，但解除买卖合同须经三方当事人同意。

　　上文对租赁合同和买卖合同的内容做了较为全面的概括，这两部分构成完整的融资租赁合同。两个合同的效力共同决定了此融资租赁合同的效力。并非完全独立，而是相互依存相辅相成的 ，都属于融资租赁合同的一部分。当买卖合同不成立、无效或解除的时候，租赁合同也因标的物履行不能而解除；租赁合同不成立、无效或解除，则买卖合同可以解除，但解除买卖合同须经三方当事人同意。