你好，我跟房东签了租赁合同3年，现在刚过5个月，房东要收回房子，当初租的是毛坯房子，我整修花费7000元，现在我可以要求赔偿整修费和违约金，还有搬家费用吗？
2021-03-02 07:38:32
律师解答共有2条
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
