2021-03-07 06:36:18
律师解答共有3条
-
签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。
-
跟二房东签订的租赁合同属于房屋转租合同，转租合同是房屋租赁合同的一种，因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件，除此之外还必须符合以下几个条件才有效：
1、房屋租赁合同有效且尚未终止。
2、经出租人同意。
3、次承租人须符合法定的条件。
4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 -
经出租人同意。此处的承租人呢同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定，也可以在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认认可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
