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与托管公司签订租赁合同一年并且交了一年的房租，但是托管公司和房东是一月一付，现在托管公司跑路了，房东要求我们搬走，请问我们可以不搬走嘛。如果主张自己租住的权利。

2023-04-16 20:29:22

您好，您什么案件？详细描述，帮您解答
你好，还要根据房产的登记等来确定的
托管公司跑了，租户不搬的解决办法如下：
1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据合同约定履行义务、承担违约责任；
2、如果签订的是委托合同，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。
租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的证据，写好起诉状，向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉，要求托管公司承担相应的违约责任。
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