融资租赁咨询
我们买商品房时,开发商在购买后明确与一家公司签订了
租赁合同
。因为承租方口碑好,没多想,马上签了租赁
合同
。但现在承租方迟迟不交房租,拖欠一年以上。既然是几户同时签的租赁合同,现在想解约。怎么才能解决?
2021-04-15 07:42:43
律师解答共有2条
签订
房屋租赁
合同要注意约定好租赁期限,在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
租赁合同到期不搬,双方可以协商,如果租客确定不续约,并存在租赁合同已经到期但却拒不搬走,则在书面通知无效以后可以直接走法律程序
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