融资租赁咨询
妻子的父亲于2017年3月7日去世,以前妻子的父母离婚,妻子和妻子一起生活。妻子父亲的家是哥哥租的。现在通过继承,房地产成了妻子的名义。收到房间的时候,里面的租客出了2018年3月25日和妻子父亲哥哥签订的
租赁合同
。对不起,租赁
合同
有效吗?有什么办法可以赶走房客吗?
离婚
2021-05-05 12:46:07
律师解答共有2条
有效。抵押行为不影响原
合同的效力
。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者
拍卖
了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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