租客违约了,押金是否可以不退,视情况而定:
1、租客违约,如果合同中有约定的,可以不退租金;
2、合同中没有约定的,需要退还租金,但租客违约,房东可以主张
违约金。
在什么情况下租房押金可以退还
以下情况租房押金可以退还:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
4、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。