本人与房东签订了3年的店铺租赁合同，合同上明确记载了允许转让！现在商店我想转让一年，下一家想和房东签至少两年的租赁合同，但房东只签了一年！问:本人在合同内转让给下一家，下一家能否享受我剩下的两年，还是必须和房东重新签约！
2021-07-28 07:25:00
律师解答共有2条
-
要看债务人在转让的时候同新债务人签订的转让协议是什么性质的如果是要求新债务人共同履行合同的那么新债务人和原债务人应当共同履行债务如果只是单纯的债务完全转让给新债务人，那么原债务人就不用对债务在承担责任了因此还是要按照三方的转让协议来具体确定
-
由于当事人变了所以应当是可以重新签的，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
