融资租赁咨询

我们想收回房子，自己住。我们愿意赔偿两倍的租金。它被拒绝了，因为承租人要求更不合理的赔偿。如果我想强行终止租约，我应该承担什么责任？强制终止租赁的定义是什么？我恳请资深律师解决他们的问题。

2022-01-25 09:58:23

通常情况下，融资租赁物有瑕疵的，承租人不可以要求出租人承担责任：按合同法规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。在融资租赁关系中，出租人更多处于钱袋子的地位，租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的，这时再向出租人索偿既不合理也不合法
如果是不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或赔偿；如果是不定期租赁，承租人也可以随时解除合同，无需承担违约责任或者进行赔偿等
承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租赁合同解除终止的条件是什么

合同纠纷 270

单方解除不定期租赁可以赔偿吗

不定期租赁合同解除后一般不需要赔偿。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通

北京市京师律师事务所

什么情况下可以解除股权转让合同？

什么情况下可以解除股权转让合同？

01:56

不定期租赁合同解除是否赔偿

合同纠纷 635

出租人违约解除租赁合同的赔偿

出租人违约解除租赁合同的赔偿

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

合同解除要赔偿违约金？

合同解除要赔偿违约金？

01:06

租赁合同期满终止有补偿吗

租赁合同期满终止有补偿吗

如果因出租人原因导致租赁物提前解除，承租人能否要求出租人支付

首先，租赁物在租赁期间所有权发生变动不影响租赁合同效力。其次，房屋租赁合同中出租人出卖租赁房屋的，应

我和房东解除了租赁关系，但是没有签订解除租赁的协议。会有什么

你好，可以协商处理

商店租赁没有到期，拆除需要什么补偿？

您好，建议协商解决

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1135

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 805

签约三年，能退吗？

你好，可以向平台投诉处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 570

购车合同注意细节如何避免纠纷

购车合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本和保密性。协商快速友好，调

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 495

我在4S店买车的时候交了贴膜钱，能退钱吗？不能退。我该怎么办

你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。

判决抵押无效如何处理

抵押担保 340

然后当时交了299会费，但是没有做过任何订单，也没有签过任何

你好，根据合同约定为准

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 385

平安普惠逾期7天，能签吗？

你好！建议跟对方协商申请延期还款

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

怒江律师泸水市律师福贡县律师贡山律师兰坪律师

昆明律师曲靖律师普洱律师临沧律师西双版纳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权