签了一年的合同，但只呆了两个月。房东说他又卖了一栋房子。他一大早就冲进房子，说他会和我协商让我搬出去，他会在同一天搬出去。我们要求全额退还租金。他说只能退一个月。那么合同根本没有说明房东的责任。现在我不能在谈判中这样说。房东说他一分钱也不退，在这种情况下，房东应该退还剩余的租金和押金吗？

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