融资租赁咨询
你好我现在要退房,但房东不想退还押金。4月份租的房子签订了为期一年的
合同
。在签订合同时,也有人说如果我们不半途而废,我们需要提前30天通知房东。我们告诉房东不要按照上个月合同的最低价格租房。一开始,房东很乐意交谈,说押金将在12月份退还。前几天我打电话给房东,房东的态度变了,让我们31号搬出去,如果你不想退还押金给我们,我们该怎么办?
2022-03-24 13:23:00
律师解答共有3条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
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