融资租赁咨询
我的店已经开了十二年了!最近几年,我没有签
合同
就付了房租!房东说年底把它收回来!今天问了之后,我发现他把它转租给了其他人。合同已经签订了。我的合同到3月25日才到期!房东说如果你想这样做,你需要赔偿他12万!我该怎么办?
2022-03-31 06:32:56
律师解答共有3条
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订
租赁合同
。2、双方合同。房东委托中介全权
代理
,中介先将房子租下,再转租给求租人
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
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