你好，我的房子去年9月租出去了。它原本是空着的。当时租房人说要长寿，就让我把家用电器和家具都做完。我签的合同也是三年。现在我已经一年没有租了。这算不算违约？
2022-04-13 09:00:11
律师解答共有3条
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因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解除租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。《合同法》第二百三十一条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；等等
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
