融资租赁咨询
你好,我想询问一下房子的出租情况。乙方于2015年8月12日将我的房屋出租一年。租金按月支付。租金于每月12日支付。乙方未能在本月12日及时支付本月租金,并被临时通知不租赁该房屋。我想知道这是否违反了
合同
?因为我们的
租赁合同
没有规定如何补偿临时非租赁住房,我们不知道如何处理这种情况
2022-04-23 07:20:37
律师解答共有2条
租赁合同中有
违约责任
约定的,则双方当事人依照合同约定的
违约金
比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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