融资租赁咨询
我多次租住的房子的房东没有征得我们的同意就搬了进来。现在
合同
还没有到期。我们不租房,要求房东退还押金。如果他不回来,我们违反合同怎么办?
2022-04-29 13:18:36
律师解答共有2条
租房合同没到期房东要违约,当事人一方违约的,需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如
违约金
和定金责任
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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