融资租赁咨询
你好,我想问一个租了我30年的人。现在已经10年了,但他从未给过我们房租。现在你想让
合同
失效吗?
2022-06-08 12:26:31
律师解答共有3条
房屋租赁
期限超过20年,并非整个
租赁合同
无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
当事人在20年期满时,仍然希望保持租赁关系,可以采取两个办法:
一是并不终止原租赁合同,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议。
二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签
依据你们合同约定处理
按照合同约定处理
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