融资租赁咨询

出租房屋经销商的私人网点。年租金2.8万元，年租金已支付，年租金为一年。不欠出租人任何费用。起初，我不懂合同法。同意支付10000违约金。合同有效期为五年。租一整年，我不想再租了。想终止合同要承担1万元的违约金吗？我不想为这么高的违约金负责。有没有办法减少违约赔偿金。多少罚款是合适的？

2022-12-03 09:44:26

您好，可以起诉解决
需视合同具体约定判断
协商不成可以让其通过法律途径解决
租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。
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