融资租赁咨询
房租本应在6月到期,但房东提前两个月的一天说:家里急需钱,希望我提前下半年把房租交给他。我也认为我们应该互相帮助。当时,我给了钱并写了收据,但我没有签署
合同
。两个月后,我买了自己的房子。我不想再租两个月了。但是房东说租金和押金不会退还。我该怎么办?谈判没有结果。
2022-08-07 06:58:42
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
在
合同履行
过程中,出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面,但一般来说,这时合同已经形成,要解决的问题往往是局部的或非根本性的,可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
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