融资租赁咨询

租赁合同为期一年。如果你住了四个月,你应该提前一个月通知房东,你要到下个月才能租房。房东说你应该扣除押金,否则如果你找到下一个家,你就可以全部退还押金。一个月后,如果你找不到下一个家,你必须扣除我们的押金。这合理吗

2022-08-17 06:35:42
律师解答共有3条
  • 合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
  • 根据合同法及相关法律规定,房东是否可以扣除押金,首先应当看房东与房客之间合同约定。如果合同约定了扣除押金的具体情形并且该约定符合法律规定,实际也出现了该情形,则可依照合同约定扣除押金
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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