担保法抵押物的财产

　　债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，在有需要进行担保的时候，是可以根据自身实际需要进不同担保方式，其中担保方式中会物或者人，其中抵押就是物的表现。那么担保法抵押物的财产呢？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、担保法抵押物的财产

　　1、抵押人有权自主支配的房产和其他土地上定着物；

　　2、抵押人依法取得的国有土地使用权；

　　3、贷款人认可的其他财产。

　　二、担保法中哪些债权可以质押

　　1、我国《担保法》列举的可以质押的债权有汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单中的债权。

　　2、汇票、支票、本票、债券、存款单兑现日期届至时，仓单、提单提货日期届至时，虽然债务履行期尚未届至，质权人可以不经过出质人同意，有权将汇票、支票、本票、债券、存款单上所载款项兑现，有权将仓单、提单所载货物提取，但质权人兑现款项或者提取货物后不能占为已有，必须通知出质人，与出质人协商，或者用兑现的款项、提取的货物提前偿还债务，或者将兑现的款项、提取的货物向与出质人约定的第三人提存。出质人只能在提前清偿债权和向约定第三人提存中选择，不能既不同意提前清偿债权，也不同意向第三人提存。

　　3、质权人只能在汇票、支票、本票、债券、存款单兑现日期届至时兑现其上所载的款项，在仓单、提单提货日期届至时提取其上所载的货物。

　　三、担保法质押担保注意事项

　　1、质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。

　　2、使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。质押合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额：债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围；质物移交的时间；当事人认为需要约定的其他事项。

　　3、质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。

　　4、质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人要承担民事责任。

　　5、实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径。质物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

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