帮朋友做买房担保人有什么需要注意的么
2021-03-16 09:36:00
律师解答共有3条
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买房担保根据中国人民银行公布的《个人住宅贷款管理办法》的有关规则，个人住宅置业担保贷款对象为具有完全民事行为才能的自然人，且须具备以下条件：
1、具有乡镇常住户口或有用居留身份。
2、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还贷款本息的才能；
3、具有购买住宅的合同或协议；
4、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住宅公积金存款），存款余额占购买住宅所须金额的份额不低于30%，并以此作为购买首期付款；
5、担保公司赞同作为贷款人归还贷款本息并承当连带职责的确保人，有担保公司认可的财物作为典当。 -
朋友进行担保的，只需在债务人签订借款合同时，添加担保条例或重新签订担保合同即可进行担保。需要注意的是担保人应具有偿还能力，且符合担保人资格。
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给朋友做担保，需要明白如朋友不能如期还款，担保人应担责。了解担保的风险之后，确认要担保，需要签订担保协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
