担保法咨询
我和他
离婚
后又重归于好。离婚期间他拥有我一半的房子吗?现在他把房子作为抵押。我妻子说他是违约担保人,不是吗?如果他买不起,我是要承担法律责任,还是干脆把房子拿到银行
拍卖
并还钱!他和我有两个孩子。我不懂任何法律
拍卖
2022-05-18 15:22:56
律师解答共有3条
房子值三十万,向他人借二十万,他人要求过户给他,还钱后过户回来,这样的做法风险很大。一旦过户房产所有权就是别人的,他是产权所有人,可以任意处分。即使有
借款合同
,如果将来他违约不过户回来将面临进行诉讼风险。
因此,建议不要过户房子,你可以将房子抵押给别人,到房产登记部门做个抵押登记,效果也是一样的,房子所有权还是你的,到时候还款之后,注销抵押登记即可
买房有外债离婚是否会拍卖房子要考虑以下因素:首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共同承担
房子的产权人是谁
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