两人共享房地产。共同所有人中的一人对整个房地产设定抵押，他是抵押人，另一人签发抵押同意书。效果是否与两人都是抵押人一样？按股共有和共有之间有什么区别吗？
抵押担保
2022-06-12 12:42:09
律师解答共有3条
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房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。共同共有是基于共同关系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同主要表现为享受的权利范围不同
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按份共有与共同共有的区别如下：
1、份额确定性与否。按份共同各共有权人之间份额是确定的，按照既定份额享有权利承担义务；而共同共有之间的份额不确定。
2、权利体现不同。
３、对外责任承担不同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
