担保法咨询
住房抵押贷款,价值50万的房子,可以贷款多少?分20年还清,需要还款多少?谢谢
2019-12-10 12:26:42
律师解答共有1条
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋抵押贷款能贷多少
抵押担保
1836
您好,请问房子抵押贷款50万,按5年还款,一个月利息大概多少
房屋抵押贷款如果走银行的话利息是 5.5厘-8厘,这个是月利息,但是银行要求比较高,要求的条件也高,
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房贷款多久批下来
01:47
2345
房子抵押贷款利息是多少?房屋抵押能贷多少?
房屋抵押贷款利息
房屋抵押贷款利息是多少
抵押贷款利息
你好,我想问一下房屋抵押贷款50万,按5年还贷,一个月贷款利
房屋抵押贷款的利息如何计算, 房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界) 1、房屋抵押贷款
人咨询过
继续咨询
姚厅律师
广东易恒律师事务所
个人房屋抵押贷款还不上怎么办
01:54
2345
房屋抵押贷款利息多少
房屋抵押贷款利息
妻子用按揭贷款买房,按揭贷款24万,那利息大概是多少?每月要
房屋二次贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用
人咨询过
继续咨询
贷款逾期多久就算逾期还贷
贷款追收
5
合伙借条怎么写才有效
借条
3918
国家规定的贷款利息是按贷款总额还是剩余还款计算的
利息按实际逾期天数算。逾期时间从贷款到期日起开始计算。逾期罚息=当期利息x20%,即正常交利息外,按
人咨询过
继续咨询
私人借款怎么写借条
借条
2430
帮别人贷款买车,现在别人不还车贷,也联系不上,车也找不到
一、车贷如果不还,又找不到车,会怎么办 1、车贷不还造成逾期,将会对本人的征信有极大影响,甚至可能
人咨询过
继续咨询
借条出借人名字是借款人写的生效吗
借条
3469
一诺金圆梦花不还会怎么样?
建议积极还款
借条可以打印再签字吗
借条
3600
欠款有借条会立案处理吗,具体的法律规定是什么
法律分析:欠钱就可以立案。法律规定,民间借贷起诉的,只要符合条件就可以立案,与借款金额无关。起诉和立
借条转给别人处理是合法的吗
借条
2320
避免个人债务纠纷要如何做
个人债务纠纷可以按下列方式进行处理: 1、个人之间可以协商处理; 2、可以在他人的调解下进行处理;
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
濮阳律师
范县律师
南乐县律师
清丰县律师
台前县律师
濮阳县律师
濮阳市华龙区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权