房屋贷款咨询
买的房子已到期还没盖想退房
2023-04-17 22:31:13
律师解答共有2条
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
法律分析：住房未到期想退租有以下几种情况：
(一) 如果
合同
中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担
违约责任
。
(二) 承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
(三) 承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除
租赁合同
的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。
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