是我两一套房想卖一套朋友，税是百分之几，是卖家缴税還是买家缴税，税多少钱？感谢！
2021-03-21 14:07:53
律师解答共有2条
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对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。下面是有关注册 交税租房建议，望采纳！??
1、 出租房屋要按租金收入的5%交纳营业税，按营业税的7%交纳城建税， 按营业税的3%交纳教育费附加。??
2、 按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率交纳房产税。 -
有两套房卖一套要交的税：
1、印花税：房款的
0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
4、个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
