你好！我想通过中介买房间，但是还没有交房间。炒房的人买了之后再卖，直接改名，买的时候需要注意什么？
其它
2021-04-24 15:37:56
律师解答共有3条
-
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。 -
要同房产商协商更改合同方可
-
与开发商签订签订正式合同，看好数额、交房时间等，注意改名费用等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
