我在长春有一套房改房要卖。买卖双方的税费如何计算？
2021-05-01 11:32:54
律师解答共有3条
-
您好，根据法律规定，在买卖二手房时，买方要缴纳契税，税率是所买卖的房屋价款的百分之一到百分之三，另外还要根据购房者的房租面积、购房次数等进行综合衡量。还要缴纳营业税，个人购买房屋两年后出售房屋的，卖方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取
5.6%的税费。另外卖方还需要缴纳个人所得税 -
您好！需结合面积，金额等分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房办证全程法律指导及风险防控法律服务产品
-
直接向房管部门、税务部门了解
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
