14年买了一套带地下室的精装商品房，有一份协议，开发商要给地下室再装修一间浴室，协议上盖了章。然而，今年3月底交房时，并未兑现，并与开发商协商。目前，已经推迟了两个多月，还没有装修。请问这个原因我没有拿到房子，这两个月根据开发商不符合交房条件要求延期交房吗？
2021-05-12 07:12:59
律师解答共有3条
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依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任
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在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。若开发商是因不可抗力造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
