划拨性质的房子第二次买卖
2021-08-11 10:46:42
律师解答共有3条
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以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金
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划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，即房产证划拨不可以买卖。
但是，如果后来补交国有土地出让金了，在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续，即房产证划拨可以买卖 -
划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求情况下才可以办理房产证和房产过户手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
