房屋贷款咨询
永清经济适用房价格高质量差。
其它
2021-08-20 06:44:24
律师解答共有3条
经济适用房可以通过夫妻协议的方式予以分割,也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
如果夫妻选择起诉分割的话,经济适用房属于
夫妻共同财产
的,按照
离婚
房产分割的原则,参照照顾女方、照顾
抚养
子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。
此时,应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。如果是
夫妻个人财产
的,则离婚时经济适用房归个人所有。
如果夫妻选择协议分割的话,夫妻协议经济适用房归谁的,按照协议的约定。
向当地的住建局反映
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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