商品房预售应满足哪些条件？
2021-10-01 15:15:25
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转让商品房预售合同需要满足的条件如下：转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；预售合同必须合法有效；等等
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商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 -
需要根据回迁房的性质判断
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