房屋贷款咨询
你好,对不起,我买了一套
二手房
,签了
合同
,付了定金。现在我不想要了。现在卖家说押金不退,我们还要赔偿20%的房款作为
违约金
。这合理吗?如果卖家说他想提起诉讼,谁来支付诉讼费用?
2022-02-20 12:43:04
律师解答共有3条
首先看合同中是否明确约定违约金,约定了就按约定的条款赔偿。若未约定,根据《合同法》第一百零七条规定(当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
),对方也是可以主张违约金的。
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当
你们合同有定金相关约定吗
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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你好,根据你们的协议约定处理
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