房屋贷款咨询
我买了一栋房子。另一方出售房子。另一方违约需要多少赔偿？
2022-03-04 09:42:24
律师解答共有3条
双方签署购房
合同
之后，买家违约，需要看双方签署的
买卖合同
对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款，就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的，规定买家违约，定金不退。
或由买家赔偿房主总房价20%的
违约金
房屋买卖
合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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