房屋贷款咨询
当我为新开发的房地产支付定金签署购房协议时,我觉得价格不合理,所以我没有签署。押金可以全额退还吗?销售部能让事情变得困难吗?
2022-03-09 13:11:24
律师解答共有3条
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的,应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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