房屋贷款咨询
你好，我想卖掉我的房子，但是买主在不到两年的时间里先付了首期款。我有什么风险吗？非常感谢。
2022-04-04 16:01:55
律师解答共有3条
二手房
逾期过户的风险有：（一）房屋权利受到限制。（二）房屋共有人不同意卖房。（三）卖房者对房屋没有产权，只有使用权。（四）一房二卖的风险。《
合同
法》第一百一十四条：对
违约金
作出了规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
你好，需要看
抵押合同
的约定
房屋买卖
中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。
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