你好一些法律问题，我希望你能帮我解决我的疑问，谢谢你

就在两年前，我大哥向我借了10万元，付了一套房子的首期款，但他在两个月内死于车祸。后来，我们要求退房并返还10万元，但房地产老板拒绝了。我父亲可以把它租出去或卖掉。然后他把钥匙交给了老板，他拿走了。现在老板打电话要求现在付清全部房款，否则剩下的16万将收取利息，否则我们当时就不给房子了。现在我想问的是，我们可以要求房地产开发商退还房价吗？他收取利息合理吗？（本合同不包括利息）

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