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你好，我还有件事要问。我在14年内买下了这所房子。有九层楼有电梯。我买了二楼。开发商的电梯费从三楼收取。这与9月17日新房产的更换相同。电梯费用从二楼开始收取。当我们去物业办公室时，他们无法获得相关法律法规和收费标准，因此物业费尚未支付，今天上午切断自来水管并停止供水。我怎样才能解决这个问题

2022-05-08 14:58:04

小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定
业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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