房屋贷款咨询

我付了5万元定金买了一栋房子。合同签订了。现在我想买它。我可以退钱吗

2022-10-18 11:21:09

如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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