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开发商延期交房18个月，且合同注明只赔偿三个月，这样怎么办？

2023-04-26 10:21:17

根据合同约定需承担违约责任，协商不成的，可起诉处理
要求违约金，要求退房等具体看合同约定
要求违约金，要求退房等具体看合同约定可面议
开发商延期交房违约金应该在合同交房日起2个月内交付给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
《民法典》第五百六十三条
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