你好，我的房子因为开发商的原因，还没有交房，物业费从什么时候开始算。
2021-01-21 22:47:01
律师解答共有3条
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以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。
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实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。
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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始；业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
